地盤改良工事と杭工事の違いとは？プロが教える建物を支える仕組みと選び方

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#地盤改良

2026年07月13日

皆さん、こんにちは。

東京都江戸川区を拠点に、地盤改良工事を手掛けております株式会社グラウテックです。

建物の建築や土木工事の計画段階において、「地盤改良と杭工事にはどのような違いがあるのか」「提案された工法は本当に適切なのだろうか」など、疑問や不安を抱えている人もいるでしょう。

どちらの工事も建物を安全に支え、沈下などのトラブルを防ぐという目的は共通していますが、アプローチの仕方や適した地盤の条件、建物の規模によって明確な違いがあります。

この記事では、工法の違いを知りたい方に向けて、地盤改良と杭工事のメカニズムの違いや、柱状改良などの代表的な種類、杭の深さや本数の決まり方について解説します。

大型施設などの建設に携わるプロの知見を知りたい方や、建設業界への転職を考えている未経験者にもわかりやすく解説するので、ぜひ参考にしてみてください。

■地盤改良と杭工事の明確な違い

建物を安全に建てるためには足元を安定させることが不可欠ですが、これら二つの工法はアプローチの仕方に決定的な違いがあります。どちらも建物の重さを支えて沈下を防ぐという目的は同じですが、そのメカニズムを正しく理解しておくことが重要です。

・土の強度を高める地盤改良

地盤改良は、もともとある軟弱な土そのものの性質を変えて強度を高める方法です。例えば、水分を多く含んだスポンジのように柔らかい土の中に、セメントなどを水で溶いたセメントミルクを注入し、土と混ぜ合わせて固化（カチカチに固めること）させます。

比較的浅い部分の軟弱地盤に対して有効で、表層部分だけを固める場合や、地中深くまで円柱状に固める柱状改良などの種類があります。地盤改良は、土自体を人工的な固い地盤へと補強し、その上に建物の基礎を乗せて面で支える仕組みです。杭工事と比較して重機が小型で済む現場も多く、工期が短縮できコストも抑えやすい傾向があります。

・支持層で荷重を支える杭工事

杭工事は、柔らかい土の層を通り抜けて、その奥深くにある強固な地層（支持層）まで長い杭を到達させ、建物の重さ（荷重）を直接逃がす工法です。泥沼の中に長い竹馬を突き刺して、底にある固い地面で体重を支える姿をイメージするとわかりやすいでしょう。

土自体を固めるのではなく、工場で作られた頑丈な鋼管やコンクリートの既製杭などを、深い場所にある固い地層まで打ち込むことで建物を支えます。また、深い支持層がなくても、杭の側面と周囲の土がこすれ合う力（摩擦力）を利用して沈下を防ぐ摩擦杭という種類も存在します。

固い地層まで確実な深さを貫入（突き刺すこと）させるため、大型の構造物でも高い安定性を確保できるのが特徴です。

■地盤改良杭の種類と工法

地盤改良工事のなかでも、建物を安全に支えるために杭の形状にして地中を補強する手法があります。ここでは、代表的によく採用される2つの工法について、それぞれの特徴やメリットを解説します。

・柱状改良杭工法

柱状改良杭工法は、軟弱地盤のなかにドリルで穴を掘りながら、セメントミルク（水で溶いたセメント）を注入して土と混ぜ合わせ、地中にコンクリートの柱を何本も作り出す工法です。建物の基礎の下に、多数の頑丈な柱を並べて全体を支える構造になります。

比較的コストが抑えられ、戸建て住宅から小規模な施設まで幅広く採用されています。土そのものを材料として利用するため、発生する残土（掘り出した不要な土）が少なく、環境への負担が小さいこともメリットです。ただし、セメントが固まりにくい土質では強度が確保しづらいため、事前の地盤調査による確実な判断が必要です。

・鋼管杭工法

鋼管杭工法は、工場で製造された高い強度を持つ金属製のパイプ（小口径の鋼管など）を、地中深くにある固い地層（支持層）まで直接打ち込む工法です。コンクリートの柱を作る柱状改良では届かないような、深さがある軟弱地盤の現場でも対応できるのが大きな強みです。

地中に頑丈な鉄のつっかえ棒を入れるイメージで、重量のある建築物でもしっかりと荷重を支え、沈下のリスクを大幅に減らすことができます。

打設（杭を打ち込むこと）の際に大型の重機を使用するため、周辺環境への騒音や振動への対策が必要になるケースもありますが、品質が安定しており、大規模な建設でも高い安全性を確保できます。

地盤改良の工法についてはこちらの記事も参考にしてください。

》地盤改良工事とは？しないとどうなる？代表的な3つの工法を解説

■杭打ち深さと本数の決まり方

建物を安全に支えるための杭は、すべての現場で同じ仕様になるわけではありません。必要な長さや数は、事前のデータに基づいた緻密な計算によって、現場ごとに最適な条件が導き出されます。

・木造と大型構造物の重量差

建物の種類や規模によって、基礎にかかる荷重（建物の重さ）は大きく異なります。一般的な木造の戸建て住宅は比較的軽量ですが、鉄筋コンクリート造のマンションや商業施設などの大型構造物は、桁違いの重量があります。

そのため、軽い住宅であれば細くて短い杭で十分に支えられるケースもありますが、大規模な建築物になると、莫大な重さに耐えられるよう、太くて頑丈な杭を採用する必要があります。設計の段階で建物の総重量を正確に把握することが、杭の仕様を決める第一歩となります。

・地盤改良杭打ち深さの算出

杭を地中へ打ち込む深さは、事前の地盤調査で得られたデータに基づいて決定されます。建物の重さを確実に支えるためには、軟弱地盤を通り抜けて、その下にある固い地層（支持層）まで杭の先端を到達させなければなりません。

この支持層が地表から浅い場所にあれば杭の長さは短くて済みますが、深い場所に存在する場合は、それに合わせて長い杭が必要になります。また、支持層が非常に深い場合でも、杭の側面と周囲の土との間に生まれる摩擦力を利用して支える設計を行うなど、現場の土の特性に合わせて最適な深さが算出されます。

・地盤改良杭本数の算出

必要な杭の本数は、建物の重量と地盤の強度のバランスを計算して決定されます。重い家具を運ぶ際、一人で持つより複数人で持った方が安定するように、建物の荷重を多くの杭で分散させることで安全性を高めます。

建物の総重量を、杭一本あたりが支えられる力（支持力）で割ることで、最低限必要な本数が割り出されます。さらに、建物の形状や基礎の配置に合わせて、荷重が集中する角の部分や柱の下など、全体にバランスよく杭を配置していく設計が行われます。このように、深さと本数が最適に組み合わさることで、将来にわたって安心できる基盤が完成するのです。